ZDFzoom

Deutschland ist ein Volk von Mietern. Doch es gibt immer weniger bezahlbare Wohnungen. Die Preise sind explodiert in nur fünf Jahren sind Mieten mancherorts um ein Drittel gestiegen. Die Mietpreisbremse hat daran wenig geändert. Viele Familien finden keine Bleibe in den Städten. Experten sprechen sogar von einer Wohnungsnot. ZDFzoom fragt: Warum wird Wohnen immer mehr zum Luxus? Die Autorin spricht mit Mietern, Maklern und Ministern. Dabei deckt sie auf, warum niemand wirklich etwas gegen den „Mietwahnsinn“ unternimmt.
Und warum sogar offen gegen Gesetze verstoßen wird, ohne dass etwas geschieht. So stehen etwa in Köln Wohnungen illegal leer, weil ihre Treppenhäuser „verschwunden“ sind. Profitgierige Immobilienbesitzer haben sie kurzerhand zu Gewerbeflächen umfunktioniert, für die man ein Vielfaches mehr an Miete kassieren kann. Bis 2020 müssten pro Jahr 380 000 Wohnungen gebaut werden, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum zu decken – so eine Berechnung des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln (IW).
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Zahl wird aber zurzeit nicht annähernd erreicht. Wenn sich daran nichts ändert, werden die Mieten auch zukünftig rasant weitersteigen. Die Folge: Immer mehr Menschen werden durch den „Miet-Wahnsinn“ aus den Städten verdrängt, vor allem jene mit mittlerem und geringem Einkommen. Außerdem sitzen Familien in viel zu kleinen Wohnungen fest, weil sie keine bezahlbare größere finden. Wie Familie H. aus Frankfurt. Seit Jahren bekommen sie bei ihrer Wohnungssuche nur Absagen. Kenner haben bereits eine Bezeichnung für das Phänomen gefunden: „Lock-In-Effekt“.
Experten sehen in der Mietpreis-Explosion eine ernste Bedrohung für den sozialen Frieden in Deutschland. Offenbar reichen die bestehenden Gesetze nicht aus. 2015 hat die Bundesregierung eine Mietpreisbremse beschlossen. Doch Beispiele des Films belegen, warum die Bremse nicht greift. Die Dokumentation zeigt aber auch Lösungen, wie es anders gehen kann. Weil städtisches Bauland rar und teuer ist, baut die Stadt München jetzt die ersten Stelzenhäuser auf öffentliche Parkplätze. (Text: ZDF)