DokThema

Die Wohnungsnot in deutschen Großstädten und Ballungsräumen wird immer größer. Trotzdem stehen Häuser leer, liegt Bauland brach. Wie kann man dagegen vorgehen? Wie die Eigentümer stärker in die Pflicht nehmen, die unterdessen am Wertzuwachs der Grundstücke kräftig verdienen? Leerstand ist nur eine Form der Zweckentfremdung. Auch das Überlassen von Wohnungen an zahlungskräftige Medizintouristen und Weltenbummler entzieht dem Markt Ressourcen, die eigentlich dringend gebraucht werden. Bezahlbare Wohnungen sind knapp und ein Ende der Aufwärtsspirale bei den Immobilienpreisen ist nicht in Sicht, weil für gewerbliche Investoren Boden Spekulationsobjekt ist.
Der Druck auf die Politik wächst, einen Ausweg aus der Wohnungskrise zu finden. Zweckentfremdungen durch Airbnb, Vermietungen an Medizintouristen oder schlicht Leerstand verschärfen das Problem immer weiter. Darüber

hinaus leben Zehntausende von Senioren in für sie zu groß gewordenen Wohnungen, während junge Familien sich auf wenige Quadratmeter beschränken müssen. Wie schafft man Wohnraum für alle? Können staatliche oder städtische Wohnungsbaugesellschaften Teil der Lösung sein? Die ehemalige Münchner Stadtbaurätin Christiane Thalgott fordert mehr Regulierung, um Versäumnisse der Vergangenheit aufzufangen.
Doch wer tut etwas gegen Leerstand, Zweckentfremdung und Platzvergeudung? Ein BR-Team begleitet für „DokThema“ eine Sondereinheit des Münchner Sozialreferats und zeigt, wie mühsam der Kampf der Stadtverwaltungen gegen Zweckentfremdung ist. Es stellt Initiativen vor, die durch Wohnungstausch Wohnraum besser verteilen wollen und für gerechtere Bodenpreise kämpfen. Und es beobachtet eine junge Familie, die auf der Suche nach einem Wohnungstauschpartner ist. (Text: BR Fernsehen)